中新經(jīng)緯10月12日電 工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行、郵儲銀行12日早間陸續(xù)發(fā)布公告，公布存量房貸利率下調(diào)細則，并明確此次批量調(diào)整存量房貸利率無需客戶提出申請。

　　公告顯示，10月25日起，將對存量個人房貸利率進行批量調(diào)整。除北京、上海、深圳的二套及以上住房貸款外，對其他地區(qū)納入本次批量調(diào)整的存量房貸，以及北京、上海、深圳地區(qū)納入本次批量調(diào)整的首套房貸款，統(tǒng)一將利率在LPR基礎上的加點幅度批量調(diào)整為-30BP，新的利率即日生效。

中國銀行網(wǎng)站截圖

　　多家銀行均明確，此次以浮動利率定價的存量個人住房貸款(包括首套、二套及以上)，是統(tǒng)一批量調(diào)整，客戶無需申請。

　　此外，公告提到，如果貸款人的存量房貸的利率已經(jīng)低于貸款市場報價利率LPR-30BP，將不會進行調(diào)整。而對于固定利率存量房貸，則需要先行轉換為貸款市場報價利率LPR加減點的浮動利率，之后銀行會直接進行調(diào)整。

　　9月29日，市場利率定價自律機制發(fā)布《關于批量調(diào)整存量房貸利率的倡議》，提出各商業(yè)銀行原則上應于2024年10月31日前統(tǒng)一對存量房貸(包括首套、二套及以上)利率實施批量調(diào)整，對于LPR基礎上加點幅度高于-30BP的存量房貸，將其加點幅度調(diào)整為不低于-30BP，且不低于所在城市目前執(zhí)行的新發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款利率加點下限。

　　隨后，國有六大行——工農(nóng)中建交及郵儲銀行，招商銀行、興業(yè)銀行、浦發(fā)銀行、浙商銀行等均積極響應，均表示：擬于2024年10月12日發(fā)布具體實施細則，并于2024年10月31日前對存量房貸利率實施批量調(diào)整。(中新經(jīng)緯APP)