【宅男財經(jīng)｜專家面對面】據(jù)央視新聞報道，九月底以來，各地陸續(xù)出臺房地產(chǎn)優(yōu)化調(diào)整措施，市場積極反應(yīng)。國慶期間，多地商品房銷量出現(xiàn)不同程度增長，市場信心有所恢復(fù)。

　　住房城鄉(xiāng)建設(shè)部表示，截至10月4日，已有20余個省(自治區(qū)、直轄市)130余個城市，組織開展了金秋促銷季、住(房)博會、云展廳、直播看房等多種形式的線上、線下商品房促銷及同步宣傳、政策解讀等活動。國慶節(jié)假期以來，參加促銷的大部分項目到訪量同比增長50%以上。10月1日至3日中午，北京市新房帶看量較去年同期增加92.5%、認購量提高2倍，二手房帶看量較去年同期增加104.1%。

　　8日，國家發(fā)展改革委主任鄭柵潔在國新辦舉行的新聞發(fā)布會上也表示，針對樓市持續(xù)偏弱，采取綜合性政策措施，促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。

　　上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴躍進認為，近期，樓市的積極消息不斷，與過去相比，市場交易活動明顯活躍。這一變化得益于一系列持續(xù)性政策的實施，包括降低首付比例、降低房貸利率，以及大城市放松或取消限購等。

　　嚴躍進稱，當(dāng)前實施的一系列房地產(chǎn)政策數(shù)量眾多，且密集，對樓市的止跌回穩(wěn)起到了積極作用。十一長假期間的銷售數(shù)據(jù)向好，也預(yù)示著在政策效應(yīng)釋放下，市場交易數(shù)據(jù)將有更好的表現(xiàn)。這進一步表明，房地產(chǎn)市場回穩(wěn)的基礎(chǔ)不錯，當(dāng)前購房的最佳窗口期已經(jīng)開啟。

　　嚴躍進表示，從各地情況來看，剛需和改善型住房需求的釋放積極有力，市場情緒也總體向好發(fā)展。

　　(記者 董湘依 制作 張嘉怡 宅男財經(jīng)出品)